瑞丽市玺越大宅项目专项尽调——资产价值预评估及审计服务采购项目竞争性磋商公告

创建时间：2024-11-06

文旅康养地产事业部隶属于瑞丽仁隆投资开发有限责任公司七大事业部之一，业务范围主要涵盖文化旅游资源开发、健康养生项目投资、商业地产投资运营等多个领域，重点致力于旅游资源开发投资与运营管理、文化产业投资、旅游交通项目及配套设施投资管理、房地产开发、商业配套设施建设等相关产业发展。现根据相关法律法规的规定与相关部门的批准，委托德宏亿开招标服务有限公司以竞争性磋商的方式对瑞丽市玺越大宅项目专项尽调——资产价值预评估及审计服务采购项目进行招标采购，将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目编号：DHYK-2024-50。

（二）项目名称：瑞丽市玺越大宅项目专项尽调——资产价值预评估及审计服务采购项目。

（三）采购方式：竞争性磋商。

（四）采购单位：瑞丽市鑫吉房地产开发有限公司。

（五）最高限价：10.00万元。

（六）采购需求：

1.包括但不限于配合此次瑞丽市玺越大宅专项尽调工作，对瑞丽市玺越大宅项目从开工到至今为止建设的资产进行市场价值评估服务及对预计完成建设之后的资产进行预评估工作。

2.包括但不限于配合此次瑞丽市玺越大宅专项尽调工作，对瑞丽市玺越大宅项目开工至今为止全过程的审计服务等工作。

（七）服务要求：

1.审计质量要求：符合《中华人民共和国审计法》、《企业会计准则》及国家、地方、行业现行的相关审计管理的有关规定及规范的要求,确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

2.评估质量要求：根据《中华人民共和国资产评估法》及符合行业现行的相关规定及采购人要求。

（八）服务时间：20日历天。

（九）本项目接受联合体投标。

二、申请人资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

1.营业执照：具有独立承担民事责任能力的凭证。（如营业执照、登记证书、执业许可证等）（若联合体投标，联合体各方均需提供）

2.财务要求（内容可为以下二者之一）：①提供2021年至今任意年度经第三方审计机构审计的财务状况报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的供应商提供自成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；②提供基本开户银行出具的资信证明。（若联合体投标，联合体各方均需提供）

3.税收要求：提供供应商缴税所属时间在2024年1月至本项目报价文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供。（若联合体投标，联合体各方均需提供）

4.社保要求：提供供应商缴费所属时间在2024年1月至本项目报价文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供。（若联合体投标，联合体各方均需提供）

5.专业技术能力：提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明。（若联合体投标，联合体各方均需提供）

6.书面声明：提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（若联合体投标，联合体各方均需提供）

7.法律、行政法规规定的其他条件：

（1）供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录。（注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网、“中国政府采购网”等渠道查询相关主体信用记录，若供应商存在被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，则投标无效。）

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（若联合体投标，联合体各方均需提供）

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

（三）本项目的特定资格要求：

1.会计师事务所单位须具有行业行政主管部门颁发的有效的执业证书，资产评估单位具有省级及以上财政部门颁发的备案文件，本项目接受联合体参与。（参加报价的报价人可以是单一独立法人或联合体。联合体是由一家审计单位和一家资产评估单位两个成员组成的联合体。联合体成员均满足本询价公告基本资格条件要求。联合体须明确一名成员为牵头人，联合体牵头人须为联合体中的审计单位，并提交联合体协议，明确联合体各方权利和义务。已组成联合体参加本项目报价的报价人，不得再单独或与其他投标人组成其他联合体参加本项目投标）

2.项目负责人资格要求：

总项目负责人：本项目设置一个项目总负责人，项目总负责人由联合体牵头人拟任本项目的审计负责人担任。

评估负责人：具有注册评估师证书，证书在有效期内，且是本单位的在职人员。

审计负责人：具有注册会计师资格,提供项目负责人关系在本单位劳动保障部门出具的养老保险证明。

三、获取竞争性磋商文件

（一）时间：2024年11月7日至2024年11月13日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）。

（二）获取方式：电子邮件获取：将（1）营业执照副本或其他相关证照(扫描件加盖公章)、（2）法定代表人身份证明书（原件扫描件）、（3）法定代表人授权委托书（原件扫描件，法定代表人亲自获取除外）发送至邮箱：1292708258@qq.com。邮件中须注明项目名称、供应商名称、联系人和联系手机，并致电采购代理机构工作人员进行信息确认并缴纳报名费。信息确认后在规定的报名时间内缴纳相关费用，采购代理机构工作人员确认缴费信息后发送竞争性磋商文件（电子版）报名完成，未按以上步骤办理的供应商将视为无效。

（三）售价：300元/份，售后不退。

注：我公司仅接受报名，不对供应商资格进行审查，供应商是否具备参与磋商的资格，以磋商小组审查结果为准。

四、响应文件提交

（一）截止时间：2024年11月20日15:00。

（二）地点：云南省德宏州瑞丽市瑞丽大道219号10楼1号会议室；逾期送达或未按规定送达指定地点的，视为放弃响应文件，采购人不再接收其递交的响应文件。

五、开启

（一）时间：2024年11月20日15:00。

（二）地点：云南省德宏州瑞丽市瑞丽大道219号10楼1号会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）相关费用：代理服务费400.00元由成交人领取成交通知书时向采购代理机构支付。