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瑞丽市弄莫湖公园部分经营性区域招租项目（犀鸟广场）询价公告

创建时间：2024-08-26

城市运营事业部隶属于瑞丽仁隆投资开发有限责任公司七大事业部之一，业务涵盖城市基础设施建设、公共服务管理、智慧农贸市场、智慧停车服务、智慧物业、殡葬服务、公园运营管理等。瑞丽市城市综合运营管理有限公司作为其核心公司，现根据相关法律法规的规定与相关部门的批准，委托云南致禾工程管理咨询有限公司对瑞丽市弄莫湖公园部分经营性区域（犀鸟广场）项目进行询价招租，将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目编号：YNZHZB-RL-2024-09。

（二）项目名称：瑞丽市弄莫湖公园部分经营性区域招租项目（犀鸟广场）。

（三）采购方式：询价。

（四）招租底价：50万元/年。（报价人报价不得低于底价，否则报价无效；报价最高者为成交人）

（五）采购需求：为了规范公园管理和服务，优化公园功能、激发公园活力，提高广大市民的获得感和幸福感，现对瑞丽市弄莫湖公园经营性区域进行提升改造打包对外招租。

（六）合同履行期限：一年。

（七）运营要求：

1.本项目为弄莫湖公园犀鸟广场经营性区域配套服务项目，以突出“规范服务”为重点；

2.本次范围为弄莫湖公园犀鸟广场经营性区域招租项目，包括但不限于：小吃、手工艺品、特色商品等。（成交人禁止使用露天明火现场加工、禁止销售存在赌博性质的娱乐项目及国家明文禁止的其他经营项目）

（八）经营地点：犀鸟广场具体规格以实际平面图布设为主。

（九）经营时间：具体时间以公园管理方要求为准。

（十）经营要求：

1.成交人（包括其分租商）须无条件遵守采购人管理的相关规定，包括但不限于营业时间、卫生标准和安全规定等；

2.成交人（包括其分租商）须保证所售商品的质量和安全，不得销售假冒伪劣或过期商品；禁止使用露天明火现场加工、禁止销售存在赌博性质的娱乐项目及国家明文禁止的其他经营项目；

3.成交人（包括其分租商）须保持经营区域的租赁区域整洁、规范和统一（服从公园管理）；成交人（包括其分租商）可在现有经营性区域的基础上提升改造不一样的风格；包括部分成交人可在保护生态环境及符合公园管理要求下,报采购人同意方可实施；

4.成交人须配合公园管理方的日常管理工作，如检查、统计等；

5.成交人须按公园管理统一使用经营性区域、帐篷、展位等可移动类的设施设备，保证整洁美观；

6.成交人招商须满足：从业人员须提供健康证，食品类须提供《食品安全承诺书》；从事食品加工的原则上应持《食品经营许可证》、《卫生许可证》等证件；进行酒水经营类的须具备酒储藏的相关设备；各类经营者在经营前都须通过消防安全的检查并配备相关消防设施设备，上述证件须在正式经营前的3个工作日管理方完成备案；

7.成交人须自行增加垃圾桶，在经营性区域附近设有保安、保洁执勤点（至少一人），每天对经营性区域设置及周边区域清扫冲洗，须当日清理垃圾、转运离场，严禁堆放到次日；

8.成交人（包括其分租商）自行承担水电费等相关费用；采购人提供水电接入口，成交人自行承担水电改造以及后期水电使用产生的费用，并且成交人（包括其分租商）须自行解决排污的问题，排污问题产生的费用自行承担；

9.成交人负责经营性区域内所有出租，经营管理区域，对摊区安全、生产和人员等全权负责；

10.成交人应承诺：在运营期间，要满足卫生环境、食品安全、消防安全、治安管理等要求，无论何种方案，都须与经营者签订合同、并要求提供相关的承诺书等；

11.支付方式：租金一年一付；合同签订之日起5个工作日内一次性交清租金；

12.卫生、治安管理要求：采购人每月最少1次卫生、治安管理考核，考核不通过的扣除成交租金履约保证金的5%，并且成交人在7个工作日内完成整改并补齐考核扣除的差额履约保证金，如果7个工作日内没有补齐履约保证金将视为解除合同，终止合作；

13.成交人对该项目的建设及经营项目，须报采购人同意方可实施。

（十一）本项目不接受联合体投标。

二、申请人资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.营业执照：具有独立承担民事责任能力的凭证；（如营业执照、登记证书、执业许可证等）

2.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供供应商2022年或2023年经第三方审计的财务报告或财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或财务状况证明材料；供应商成立不足一年的，提供自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明或资金存款证明；

3.税收要求：供应商须提供缴税所属时间在2023年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；

4.社保要求：供应商须提供缴费所属时间在2023年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（复印件加盖公章）。注：新成立不足一年的供应商（尚未产生营业收入或尚未缴纳社保的）可提供声明函或承诺函作出说明；

5.专业技术能力：供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料；

6.书面声明：供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；

7.法律、行政法规规定的其他条件：

（1）供应商在本项目响应文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”下载的信用信息或“信用信息”查询栏中查询的信用信息（包括失信被执行人查询、税收违法黑名单查询）未出现不良信用信息查询记录（查询结果以采购人或采购代理机构查询结果为准）；

（2）供应商在本项目响应文件提交截止时间前在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录（查询结果以采购人或采购代理机构查询结果为准）；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

（三）本项目的特定资格要求：无

三、获取询价文件

（一）时间：2024年8月26日至2024年8月28日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00。

（二）获取方式：电子邮件获取：将（1）营业执照副本或其他相关证照（扫描件加盖公章）、（2）法定代表人身份证明书（原件扫描件）、（3）法定代表人授权委托书（原件扫描件，法定代表人亲自获取除外）发送至邮箱：3782158469@qq.com。邮件中须注明项目名称、供应商名称、联系人和联系电话，并致电采购代理机构工作人员进行信息确认并缴纳报名费。信息确认后在规定的报名时间内缴纳相关费用，采购代理机构工作人员确认缴费信息后发送询价文件（电子版）报名完成，未按以上步骤办理的供应商将视为无效。

（三）售价：400元/份，售后不退。

注：我公司仅接受报名，不对供应商资格进行审查，供应商是否具备参与询价的资格，以询价小组审查结果为准。

四、报价文件提交

（一）截止时间：2024年8月30日09:00。

（二）地点：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道219号办公大楼10楼1号会议室；逾期送达或未按规定送达指定地点的，视为放弃报价文件，采购人不再接收其递交的报价文件。

五、开启

（一）时间：2024年8月30日09:00。

（二）地点：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道219号办公大楼10楼1号会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（一）相关费用：采购代理服务费300.00元。