瑞丽市公共租赁住房不动产整体资产价值评估服务采购项目询价公告

一、项目基本情况

（一）项目编号：YNZHZB-RL-2024-06。

（二）项目名称：瑞丽市公共租赁住房不动产整体资产价值评估服务采购项目。

（三）采购方式：询价。

（四）采购预算：10.00万元。

（五）最高限价：10.00万元。

（六）采购需求：瑞丽市公共租赁住房城区及各乡(镇)36宗房产（详见附件1），共计4231套住房，资产入账需要对公共租赁住房的所有资产进行市场价值评估等工作。

（七）质量要求：符合国家及行业的相关规范、规定和有关法律法规及采购人的要求。

（八）服务时间：15日历天。

（九）本项目不接受联合体询价。

二、申请人资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.营业执照：具有独立承担民事责任能力的凭证；（如营业执照、登记证书、执业许可证等）

2.财务要求（内容可为以下二者之一）：（1）提供2021年至今任意年度经第三方审计机构审计的财务状况报告；（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的供应商提供自成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)（2）提供基本开户银行出具的资信证明；

3.税收要求：提供供应商缴税所属时间在2024年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；

4.社保要求：提供供应商缴费所属时间在2024年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；

5.专业技术能力：提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明；

6.书面声明：提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）

7.法律、行政法规规定的其他条件：

（1）供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录；（注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网、“中国政府采购网”等渠道查询相关主体信用记录，若供应商存在被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，则投标无效）

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

（三）本项目的特定资格要求：

1.供应商应具有有效房地产估价机构备案证；

2.供应商应提供本单位项目负责人的房地产专业评估师资质证书等复印件资料。

三、获取询价文件

四、报价文件提交

（一）截止时间：2024年7月12日09:00。

（二）地点：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道219号办公大楼10楼会议室；逾期送达或未按规定送达指定地点的，视为放弃报价文件，采购人不再接收其递交的报价文件。

五、开启

（一）时间：2024年7月12日09:00。

（二）地点：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道219号办公大楼10楼会议室。 

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（一）相关费用：采购代理服务费200.00元。

（二）采购信息发布及结果公告网站

本公告在中国招标投标公共服务平台、“瑞丽仁隆投资开发有限责任公司”、“瑞丽市城市综合运营管理有限公司”微信公众号发布；我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

（一）采购人信息

名称：瑞丽市城市综合运营管理有限公司；

地址：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道219号；

联系方式：万女士，14787393339 。

（二）采购代理机构信息

名称：云南致禾工程管理咨询有限公司；

地址：瑞丽市捷安商贸城50-160号；

编辑：陈   云

审核：何竖军